Квартиры 40-51 м²

40-51 м² · Квартиры

Каллифея, Афины

цены на сентябрь 2026

Тип
Квартиры
Стадия
Новый дом
Сдача
до конца июня 2028
Площадь
40-51 м²
Регион
Афины и Аттика
Цена на
сентябрь 2026
Сделка
Купить
Номер объекта
BE-10033

Об объекте

Новый дом: Каллифея, Афины. Площади 40-51 м². Цены от 257 000 € до 358 000 €. Срок сдачи: до конца июня 2028. Наличие и окончательную цену подтверждаем перед показом.

  • Новый дом
  • Рядом с водой

Цены и площади этого объекта на сентябрь 2026

Цены из предложений рынка. Наличие конкретного объекта мы подтверждаем перед показом.

  • Цена от257 000 €
  • Цена до358 000 €
  • Площади40-51 м²
  • За м² от6 460 €
  • Сдачадо конца июня 2028

Расчет покупки этого объекта расходы сверх цены

Введите цену жилья в евро, чтобы увидеть налог и нотариуса. Расчет примерный, точные суммы называем по объекту.

  • Налог на передачу, 3,09%7 941 €
  • Нотариус, 0,65-0,8% и НДС 24%2 071 € - 2 549 €
  • Итого сверх цены10 013 € - 10 491 €

Налог считается от большей величины из цены и объективной стоимости. В расчет не вошли регистрация, адвокат, инженер и агент: вместе с ними ориентир составляет 5-11% от цены. Законопроект вводит 15,45% для налоговых резидентов вне ЕС и ЕЭЗ при окончательном договоре с 01.07.2027.

Анализ цены этого объекта сравнение с каталогом

Цена за квадратный метр рядом с другими предложениями нашего каталога. Планировка и состояние дома влияют на цену, поэтому это ориентир, а не оценка стоимости.

Этот объект, за м²
6 460 €
Регион, медиана
6 330 €предложений: 10
Каталог, медиана
6 440 €предложений: 12
К каталогу
0%

Положение среди предложений каталога

4 340 € · минимум7 290 € · максимум

Расположение этого объекта район на карте

Точность карты: район. Точный адрес присылаем вместе с подборкой.

Что проверим перед сделкой по этому объекту

  • Собственник

    Совпадает ли продавец с данными Кадастра и полна ли цепочка документов.

  • Обременения

    Ипотека, запреты, споры и долги по объекту.

  • Самовольные работы

    Совпадают ли постройка и площади с разрешением и декларацией.

  • Разрешения

    Строительное разрешение и электронная идентичность здания.

  • Участок и зона

    Лесной и археологический статус, приграничная зона, право застройки.

  • Договор

    Этапы оплаты, НДС застройщика, условия возврата задатка.

Цены и сроки указаны на 29 сентября 2026 года. Наличие квартир и цену подтверждаем перед показом.

Похожие объекты в каталоге в этом районе и рядом

  • Квартиры 42-78 м², Перистери, Афины

    Перистери, Афины

    Квартиры 42-78 м²

    Новый дом

    Площадь
    42-78 м²
    За м² от
    4 700 €
    Сдача
    июнь 2028
    от 250 000 €
  • Квартиры 49-58 м², Каллифея, Афины

    Каллифея, Афины

    Квартиры 49-58 м²

    Новый дом

    Площадь
    49-58 м²
    За м² от
    6 520 €
    Сдача
    декабрь 2027
    от 320 000 €
  • Квартиры 55-72 м², Мосхато, Афины

    Мосхато, Афины

    Квартиры 55-72 м²

    Новый дом

    Площадь
    55-72 м²
    За м² от
    4 760 €
    Сдача
    март 2027
    от 267 000 €

Опишите задачу и мы предложим следующий шаг

Оставьте телефон и кратко опишите цель. Специалист свяжется с вами в рабочее время.

Что будет дальше

  1. Уточняем задачу и участников
  2. Запрашиваем данные для оценки
  3. Предлагаем варианты и условия работы

Номер нужен только для ответа на вашу заявку

Расскажите, что вам нужно в Греции

Оставьте телефон. Перезвоним, ответим на вопрос и назовем следующий шаг.

Номер нужен только для ответа на вашу заявку

TelegramWhatsApp