Подготовка
По смете
Если продажа через год и позже
- Проверка продавца
- План исправлений
- Расчет налога по формам
Лучше начинать с него
Бизнес в Греции
Продажа компании в Греции с подготовкой заранее
Покупатель получит ответы на свои вопросы сразу, а вы заранее узнаете налог по каждой форме сделки. Цена реже снижается, когда документы в порядке до проверки покупателя.
Стоимость работыЦена после оценки
- налог физлица с прироста при продаже долей
- 15%
- цифровая пошлина при передаче бизнеса
- 2,4%
- ставка, если продает греческая компания
- 22%
- материалы только после соглашения
- NDA
- Группа BRIDGES с 2004 годаРаботаем с международными клиентами и их семьями
- Офис в центре АфинVasilissis Sofias 12. Встреча в офисе или онлайн
- Предварительная оценкаСначала разбираем задачу и говорим, что реально
- Договор до оплатыСостав работы, цена и этапы закреплены письменно
Для чего
Что дает подготовка к продаже до встречи с покупателем
Цена чаще снижается во время проверки покупателя: не хватает справки, отчетность расходится с банком, постройка не узаконена. Эти вопросы лучше закрыть заранее.
Проверка со стороны продавца
Адвокат, аудитор и налоговый консультант смотрят компанию так же, как покупатель. Вы получаете список вопросов с приоритетом и влиянием на цену.
Расчет суммы после налога
Физлицо платит 15% с прироста при продаже долей, греческая компания включает доход в прибыль по ставке 22%. Сравниваем формы сделки до выхода на рынок.
Конфиденциальность
Анонимное описание и материалы получают только покупатели, подписавшие NDA. Сделка с долями обычно не требует нотариуса и не становится публичной.
Отбор покупателей
Смотрим полномочия, средства, цель, санкции и способность пройти разрешения. Вы не тратите время на тех, кто не сможет закрыть сделку.
Договор без лишней ответственности
Заверения должны совпадать с тем, что показала проверка. Адвокат продавца ограничивает ответственность по сроку и сумме.
Закрытие и передача
Организуем налоговые платежи, записи в GEMI и реестре владельцев, передачу документов новому владельцу.
Кому подходит
Кому подходит подготовка к продаже и в каких случаях
- Вы владелец и планируете продажу в ближайшие годы
- К вам уже обратился покупатель
- Вы хотите продать часть и остаться партнером
- В компании есть недвижимость с вопросами легализации
- Покупатель может оказаться из страны вне ЕС
- Вам нужно сравнить сумму после налога при разных формах
Подготовка продажи
Хотите продать свой бизнес? Подготовим его к покупателю
Приведем в порядок документы и цифры, найдем слабые места раньше покупателя и обсудим цену и порядок сделки.
Стоимость
Состав работы для продавца и счета специалистов
Стоимость работы называем письменно до договора. Счета адвоката, аудитора, оценщика и налогового консультанта показываем отдельно.
Сделка
По смете
Покупатель есть или нужен
- Материалы под NDA
- Отбор покупателей
- Переговоры и договор
- Закрытие и передача
Входит в цену
- Определение цели продажи
- Проверка со стороны продавца
- План исправлений до выхода на рынок
- Организация оценки и финансовая модель
- Анонимное описание и материалы под NDA
- Отбор и изучение покупателей
- Единая комната с документами
- Переговоры вместе с адвокатом
- Организация закрытия и передача документов
Оплачивается отдельно
- Налоги продавца
- Работа адвоката и аудитора
- Работа налогового консультанта
- Услуги оценщика
- Легализация постройки и инженер
- Вознаграждение посредника, если он нужен
Цены без НДС 24%, если он применяется. Сборы, налоги, переводы и услуги третьих лиц оплачиваются отдельно.
Как идет работа
Порядок продажи компании от цели до передачи
- 01
Цель и NDA
Определяем объем подготовки
Описываете бизнес и причину продажи
первый этап - 02
Проверка продавца
Готовим список вопросов и влияние на цену
Передаете документы
зависит от документов - 03
Исправления
Закрываем то, что можно закрыть до выхода на рынок
Подписываете и утверждаете действия
зависит от вопроса - 04
Материалы и покупатели
Готовим материалы и изучаем покупателей
Выбираете, кому открыть сведения
зависит от рынка и цены - 05
Проверка покупателя и договор
Ведем комнату с документами и отвечаем на вопросы
Согласуете цену и заверения
по договоренности сторон - 06
Разрешения и закрытие
Организуем комиссию, налоговые платежи, реестры
Подписываете и получаете оплату
зависит от покупателя - 07
После закрытия
Передаем документы и управление
Выполняете обязательства после сделки
по договору
Памятка в PDF
Компания в Греции шаги и платежи
Форма компании, регистрация, счет и частые ошибки. Памятка поможет подготовиться к разговору.
Сравнение
Как продавать компанию: подготовка и без нее
| С подготовкой | Без подготовки | |
|---|---|---|
| Вопросы покупателя | ответы уже собраны | появляются в ходе проверки |
| Налог продавца | известен до выхода на рынок | считается перед договором |
| Основание для снижения цены | закрыто или раскрыто заранее | обнаруживает покупатель |
| Конфиденциальность | материалы под NDA | зависит от участников |
Риски
Условия, влияющие на продажу и наши действия по ним
Часть вопросов зависит от покупателя, поэтому мы обсуждаем их в начале переговоров.
Покупатель вне ЕС и ЕАСТ
Для компании с недвижимостью в приграничной зоне ему нужно разрешение, а без него сделка ничтожна. Статус покупателя выясняем до условий.
Правило чистой стоимости
Цена для налога считается не ниже вашей доли в капитале, а цена покупки не выше доли при приобретении. Считаем это до переговоров о сумме.
Передача бизнеса целиком
Продавец и покупатель солидарно отвечают по долгам бизнеса за период до сделки. Распределение ответственности записываем в договоре.
Удержание части цены
Эту часть средств вы получите позже. Размер и условия выплаты согласуем заранее.
Налог на прирост при продаже недвижимости физлицом приостановлен до 31.12.2026, продление до 31.12.2027 пока только в законопроекте. Окончательные налоговые цифры дает лицензированный консультант.
Документы
Документы что понадобится
- Устав, свидетельство GEMI, реестр участников и решения
- Реестр конечных владельцев
- Декларации, налоговые сертификаты, справка об отсутствии долга
- Отчетность и договоры с ключевыми клиентами
- Данные ERGANI и справка EFKA
- Документы на недвижимость, E9 и ENFIA за 5 лет
Сборы и налоги
- Прирост при продаже долей физлицом15%
- Цифровая пошлина при передаче бизнеса2,4% от большей величины из цены и чистой стоимости
Как устроена оплата работы при продаже компании
Подготовка
Отдельный этап со сметой. После него вы решаете, выходить ли на рынок.
Сделка
Стоимость работы называем письменно. Если нужен зарегистрированный посредник, его роль и вознаграждение фиксируем до начала.
Вопросы
Частые вопросы о работе коротко и ясно
Сколько времени занимает продажа?
Срок подготовки зависит от состояния документов. Время поиска покупателя мы не обещаем, потому что оно зависит от рынка и цены.
Покупатель просит продать только здание. Что делать?
Посчитайте налоги и то, что останется в компании. Покупатель хочет избежать ее истории, но может получить ответственность как при передаче бизнеса, поэтому вопрос решается с адвокатом.
Что делать, если нашлись налоговые долги?
Лучше закрыть или раскрыть их заранее. Скрытый вопрос обычно обходится дороже, потому что появится в проверке покупателя или после закрытия.
Я продаю отель. Подойдет ли эта услуга?
Для отеля действуют дополнительные требования: договоры с брендом, сезонный персонал, уведомление о работе. Такую сделку мы ведем по отдельному порядку.
Можно ли написать в договоре меньшую цену?
Нет. Для нелистинговой компании цена для налога считается не ниже вашей доли в капитале, а заниженная цена создает риск для обеих сторон.
Сколько стоит моя компания?
Оценку дает сертифицированный оценщик. Мы готовим данные и показываем, какие вопросы снижают цену.
Вы публикуете объявления о продаже?
Без вашего решения компанию публично не показываем. Покупатели получают материалы только под NDA.
Официальные источники Продажа компании
Условия и сборы можно сверить на этих страницах. Правила меняются, поэтому перед подачей мы уточняем их заново.
Обычно вместе с этим нужно еще
- Структура владенияСравниваем личное владение, греческую и иностранную компанию по налогам, аренде и раскрытию. Законное планирование с лицензированным консультантом.
- Регистрация компанииВыбираем форму компании, решаем вопрос управляющего, готовим устав, регистрацию и документы для банка. Расходы показываем отдельными строками.
- Бухгалтерия и правоПодключаем бухгалтера с допуском и юриста, ведем календарь обязанностей и передаем отчеты по согласованному формату. Смета зависит от объема операций.
- Выход на рынокДля иностранной компании: выбираем между партнером, филиалом и дочерней компанией, оцениваем ограничения, находим и изучаем контрагентов.
- Покупка компанииНаходим цель или изучаем выбранную компанию: право, налоги, персонал, финансы, разрешения. Риски и влияние на цену видите до подписания договора.
- Сделки с отелямиДоговоры с брендом, персонал, уведомление о работе, долги и форма сделки. Сопровождаем покупку и продажу действующего отеля в Греции.
- Экономика маленького отеля в Греции: доход, условия, операторРасчет отеля на 40 номеров за 6 млн €: от 3,3% до 6,7% на цену, влияние сезона, требования к законной работе и четыре формы управления.
- ВНЖ через компанию в Греции: регистрации недостаточноРегистрация компании не дает ВНЖ в Греции. Какие основания есть: 500 000 €, доля 33%, компания от 4 млн €, найм, и что остается малому бизнесу.
- Покупка доли или активов в Греции: налоги и долгиЧем покупка доли отличается от покупки активов и бизнеса целиком: налоги, долги, работники, лицензии и приграничные зоны. С расчетом на примере.