Готовая квартира в Ано-Глифаде на юге Афин

72 м² · Квартиры

Глифада

цена на сентябрь 2026

Тип
Квартиры
Стадия
Готовый объект
Сдача
объект сдан
Площадь
72 м²
Регион
Афины и Аттика
Цена на
сентябрь 2026
Спальни
1
Номер объекта
BE-10166

Об объекте

Небольшой дом в Ано-Глифаде на юге Афин. Коммерческие помещения цокольного этажа переведены в жилые. Квартира с одной спальней уже готова.

Вы покупаете квартиру в собственность. Сейчас в предложении: 72 м², 385 000 €.

Жилье сделано из коммерческого помещения. Для таких объектов Golden Visa начинается от 250 000 €, если соблюдены условия перевода. Подходит ли именно этот вариант, проверяем по документам до задатка.

  • Перевод из коммерческого помещения в жилое

Цены и площади этого объекта в текущем предложении

Цены из текущего предложения. Наличие конкретного объекта мы подтверждаем перед показом.

  • Цена от385 000 €
  • Площади72 м²
  • За м² от5 350 €
  • Сдачаобъект сдан

Расчет покупки этого объекта расходы сверх цены

Введите цену жилья в евро, чтобы увидеть налог и нотариуса. Расчет примерный, точные суммы называем по объекту.

  • Налог на передачу, 3,09%11 897 €
  • Нотариус, 0,65-0,8% и НДС 24%3 103 € - 3 819 €
  • Итого сверх цены15 000 € - 15 716 €

Налог считается от большей величины из цены и объективной стоимости. В расчет не вошли регистрация, адвокат, инженер и агент: вместе с ними ориентир составляет 5-11% от цены. Законопроект вводит 15,45% для налоговых резидентов вне ЕС и ЕЭЗ при окончательном договоре с 01.07.2027.

Анализ цены этого объекта сравнение с каталогом

Цена за квадратный метр рядом с другими предложениями нашего каталога. Планировка и состояние дома влияют на цену, поэтому это ориентир, а не оценка стоимости.

Этот объект, за м²
5 350 €
Регион, медиана
5 350 €предложений: 19
Каталог, медиана
5 350 €предложений: 30
К каталогу
0%

Положение среди предложений каталога

3 400 € · минимум8 920 € · максимум

Расположение этого объекта район на карте

Точность карты: район. Точный адрес присылаем вместе с подборкой.

Что проверим перед сделкой по этому объекту

  • Собственник

    Совпадает ли продавец с данными Кадастра и полна ли цепочка документов.

  • Обременения

    Ипотека, запреты, споры и долги по объекту.

  • Самовольные работы

    Совпадают ли постройка и площади с разрешением и декларацией.

  • Разрешения

    Строительное разрешение и электронная идентичность здания.

  • Участок и зона

    Лесной и археологический статус, приграничная зона, право застройки.

  • Договор

    Этапы оплаты, НДС застройщика, условия возврата задатка.

Наличие квартир и цену подтверждаем перед показом.

Похожие объекты в каталоге в этом районе и рядом

Опишите задачу и мы предложим следующий шаг

Оставьте телефон и кратко опишите цель. Специалист свяжется с вами в рабочее время.

Что будет дальше

  1. Уточняем задачу и участников
  2. Запрашиваем данные для оценки
  3. Предлагаем варианты и условия работы

Номер нужен только для ответа на вашу заявку

Расскажите, что вам нужно в Греции

Оставьте телефон. Перезвоним, ответим на вопрос и назовем следующий шаг.

Номер нужен только для ответа на вашу заявку

TelegramWhatsApp