Виллы с видом на море на острове Кифнос

164 м² · Виллы

Кифнос

цена на сентябрь 2026

Тип
Виллы
Стадия
Новый дом
Сдача
до конца сентября 2027
Площадь
164 м²
Регион
Острова
Цена на
сентябрь 2026
Спальни
5
Номер объекта
BE-10161

Об объекте

Три виллы на острове Кифнос в районе Петруса, каждая 164,5 м² с видом на море, балконом и паркингом.

Вы покупаете виллу в собственность. В предложении сейчас 3 варианта: 164 м², 1 200 000 €.

По площади и цене объект может подойти под Golden Visa: за пределами Аттики и крупных островов порог ниже и составляет 400 000 € за объект от 120 м². Подтверждаем по адресу и документам до задатка.

Цены и площади этого объекта в текущем предложении

Цены из текущего предложения. Наличие конкретного объекта мы подтверждаем перед показом.

  • Цена от1 200 000 €
  • Площади164 м²
  • За м² от7 290 €
  • Сдачадо конца сентября 2027

Расчет покупки этого объекта расходы сверх цены

Введите цену жилья в евро, чтобы увидеть налог и нотариуса. Расчет примерный, точные суммы называем по объекту.

  • Налог на передачу, 3,09%37 080 €
  • Нотариус, 0,65-0,8% и НДС 24%9 672 € - 11 904 €
  • Итого сверх цены46 752 € - 48 984 €

Налог считается от большей величины из цены и объективной стоимости. В расчет не вошли регистрация, адвокат, инженер и агент: вместе с ними ориентир составляет 5-11% от цены. Законопроект вводит 15,45% для налоговых резидентов вне ЕС и ЕЭЗ при окончательном договоре с 01.07.2027.

Анализ цены этого объекта сравнение с каталогом

Цена за квадратный метр рядом с другими предложениями нашего каталога. Планировка и состояние дома влияют на цену, поэтому это ориентир, а не оценка стоимости.

Этот объект, за м²
7 290 €
Регион, медиана
5 200 €предложений: 5
Каталог, медиана
5 350 €предложений: 30
К каталогу
+36%

Положение среди предложений каталога

3 400 € · минимум8 920 € · максимум

Расположение этого объекта район на карте

Точность карты: район. Точный адрес присылаем вместе с подборкой.

Что проверим перед сделкой по этому объекту

  • Собственник

    Совпадает ли продавец с данными Кадастра и полна ли цепочка документов.

  • Обременения

    Ипотека, запреты, споры и долги по объекту.

  • Самовольные работы

    Совпадают ли постройка и площади с разрешением и декларацией.

  • Разрешения

    Строительное разрешение и электронная идентичность здания.

  • Участок и зона

    Лесной и археологический статус, приграничная зона, право застройки.

  • Договор

    Этапы оплаты, НДС застройщика, условия возврата задатка.

Наличие квартир и цену подтверждаем перед показом.

Похожие объекты в каталоге в этом районе и рядом

Опишите задачу и мы предложим следующий шаг

Оставьте телефон и кратко опишите цель. Специалист свяжется с вами в рабочее время.

Что будет дальше

  1. Уточняем задачу и участников
  2. Запрашиваем данные для оценки
  3. Предлагаем варианты и условия работы

Номер нужен только для ответа на вашу заявку

Расскажите, что вам нужно в Греции

Оставьте телефон. Перезвоним, ответим на вопрос и назовем следующий шаг.

Номер нужен только для ответа на вашу заявку

TelegramWhatsApp