Вилла с инфинити-бассейном на склоне с видом на море
426 м² · Виллы
Закинф
цена на ноябрь 2026
- Тип
- Виллы
- Стадия
- Готовый объект
- Сдача
- объект сдан
- Площадь
- 426 м²
- Регион
- Острова
- Цена на
- ноябрь 2026
- Спальни
- 7
- Номер объекта
- BE-10248
Об объекте
Вилла стоит на склоне над долиной в Кильоменосе, на западе Закинфа. Из спален, с террас и от бассейна видно море и зеленые холмы острова.
Продается вся вилла: 426 м², семь спален, у каждой своя ванная. Внутри гостиная со столовой, полностью оборудованная кухня и спортзал. Снаружи инфинити-бассейн, бассейн с гидромассажем и подогревом, столовая под навесом, летняя кухня с барбекю и своя парковка. Цена 3 800 000 €.
Дом рассчитан на 14 гостей: большая семья живет здесь свободно, а в остальное время виллу можно сдавать.
Вилла подходит под ВНЖ Греции: на Закинфе порог 800 000 € за один объект от 120 м². При покупке под ВНЖ краткосрочная аренда запрещена, сдавать можно только на длительный срок. Право собственности и документы проверяем до сделки.
На день можно съездить к пляжу Наваджо, в бухту Порто-Вроми, к Голубым пещерам и на пляжи Геракас и Ксигия.
- Вид на море и долину
- 7 спален, 426 м²
- Инфинити-бассейн и спортзал
- Подходит под ВНЖ
Цены и площади этого объекта в текущем предложении
Цены из текущего предложения. Наличие конкретного объекта мы подтверждаем перед показом.
- Цена от3 800 000 €
- Площади426 м²
- За м² от8 920 €
- Сдачаобъект сдан
Расчет покупки этого объекта расходы сверх цены
Введите цену жилья в евро, чтобы увидеть налог и нотариуса. Расчет примерный, точные суммы называем по объекту.
- Налог на передачу, 3,09%117 420 €
- Нотариус, 0,65-0,8% и НДС 24%30 628 € - 37 696 €
- Итого сверх цены148 048 € - 155 116 €
Налог считается от большей величины из цены и объективной стоимости. В расчет не вошли регистрация, адвокат, инженер и агент: вместе с ними ориентир составляет 5-11% от цены. Законопроект вводит 15,45% для налоговых резидентов вне ЕС и ЕЭЗ при окончательном договоре с 01.07.2027.
Анализ цены этого объекта сравнение с каталогом
Цена за квадратный метр рядом с другими предложениями нашего каталога. Планировка и состояние дома влияют на цену, поэтому это ориентир, а не оценка стоимости.
- Этот объект, за м²
- 8 920 €
- Регион, медиана
- 5 200 €предложений: 5
- Каталог, медиана
- 5 350 €предложений: 30
- К каталогу
- +67%
Положение среди предложений каталога
Расположение этого объекта район на карте
Точность карты: район. Точный адрес присылаем вместе с подборкой.
Что проверим перед сделкой по этому объекту
- Собственник
Совпадает ли продавец с данными Кадастра и полна ли цепочка документов.
- Обременения
Ипотека, запреты, споры и долги по объекту.
- Самовольные работы
Совпадают ли постройка и площади с разрешением и декларацией.
- Разрешения
Строительное разрешение и электронная идентичность здания.
- Участок и зона
Лесной и археологический статус, приграничная зона, право застройки.
- Договор
Этапы оплаты, НДС застройщика, условия возврата задатка.
Наличие квартир и цену подтверждаем перед показом.
Похожие объекты в каталоге в этом районе и рядом

Парос
Кикладский поселок у пляжа Молос на Паросе
Готовый объект · у воды
- Площадь
- 43-111 м²
- За м² от
- 4 530 €
- Сдача
- объект сдан
от 243 000 €
Санторини
Виллы в кикладском стиле у моря на Санторини
Готовый объект · у воды
- Площадь
- 63-94 м²
- За м² от
- 4 360 €
- Сдача
- объект сдан
от 355 000 €
Закинф
Вилла с бассейном 100 м² в оливковой роще у моря
Готовый объект · у воды
- Площадь
- 500 м²
- За м² от
- 5 200 €
- Сдача
- объект сдан
от 2 600 000 €