Новые квартиры у пляжа в курортном комплексе под Ханьей

79-87 м² · Квартиры

Ханья, Крит

цена на октябрь 2026

Тип
Квартиры
Стадия
Новый дом
Сдача
уточняем
Площадь
79-87 м²
Регион
Крит
Цена на
октябрь 2026
Спальни
2-3
Номер объекта
BE-10245

Об объекте

Новая очередь того же комплекса на западе Крита: пляж в минуте от дома, сады, общий бассейн, бар и ресторан на территории. Корпуса в местном стиле, из окон море и горы. До Ханьи 15 минут.

В продаже четыре квартиры в собственность: три с двумя спальнями, 79-87 м², от 415 000 до 495 000 €, и одна с тремя спальнями, 85 м², за 595 000 €. Квартиры подходят для жизни на Крите и для сдачи отдыхающим через управляющую компанию комплекса.

ВНЖ Греции через покупку жилья здесь начинается от 800 000 € за один объект от 120 м²: на Крите, Паросе, Санторини и в Аттике действует верхний порог. Эти квартиры в него не попадают, это покупка для жизни, отдыха и аренды.

Рядом: магазины 3 минуты, больница и школы около 5 минут, аэропорт Ханьи около 40 минут.

  • До пляжа 1 мин
  • Общий бассейн
  • 2 и 3 спальни
  • Ханья 15 мин

Цены и площади этого объекта в текущем предложении

Цены из текущего предложения. Наличие конкретного объекта мы подтверждаем перед показом.

  • Цена от415 000 €
  • Цена до595 000 €
  • Площади79-87 м²
  • За м² от4 790 €
  • Сдачауточняем

Расчет покупки этого объекта расходы сверх цены

Введите цену жилья в евро, чтобы увидеть налог и нотариуса. Расчет примерный, точные суммы называем по объекту.

  • Налог на передачу, 3,09%12 824 €
  • Нотариус, 0,65-0,8% и НДС 24%3 345 € - 4 117 €
  • Итого сверх цены16 168 € - 16 940 €

Налог считается от большей величины из цены и объективной стоимости. В расчет не вошли регистрация, адвокат, инженер и агент: вместе с ними ориентир составляет 5-11% от цены. Законопроект вводит 15,45% для налоговых резидентов вне ЕС и ЕЭЗ при окончательном договоре с 01.07.2027.

Анализ цены этого объекта сравнение с каталогом

Цена за квадратный метр рядом с другими предложениями нашего каталога. Планировка и состояние дома влияют на цену, поэтому это ориентир, а не оценка стоимости.

Этот объект, за м²
4 790 €
Регион, медиана
4 790 €предложений: 4
Каталог, медиана
5 350 €предложений: 30
К каталогу
-10%

Положение среди предложений каталога

3 400 € · минимум8 920 € · максимум

Расположение этого объекта район на карте

Точность карты: район. Точный адрес присылаем вместе с подборкой.

Что проверим перед сделкой по этому объекту

  • Собственник

    Совпадает ли продавец с данными Кадастра и полна ли цепочка документов.

  • Обременения

    Ипотека, запреты, споры и долги по объекту.

  • Самовольные работы

    Совпадают ли постройка и площади с разрешением и декларацией.

  • Разрешения

    Строительное разрешение и электронная идентичность здания.

  • Участок и зона

    Лесной и археологический статус, приграничная зона, право застройки.

  • Договор

    Этапы оплаты, НДС застройщика, условия возврата задатка.

Наличие квартир и цену подтверждаем перед показом.

Похожие объекты в каталоге в этом районе и рядом

Опишите задачу и мы предложим следующий шаг

Оставьте телефон и кратко опишите цель. Специалист свяжется с вами в рабочее время.

Что будет дальше

  1. Уточняем задачу и участников
  2. Запрашиваем данные для оценки
  3. Предлагаем варианты и условия работы

Номер нужен только для ответа на вашу заявку

Расскажите, что вам нужно в Греции

Оставьте телефон. Перезвоним, ответим на вопрос и назовем следующий шаг.

Номер нужен только для ответа на вашу заявку

TelegramWhatsApp