AFM, Greek tax number
AFM - налоговый номер в Греции для сделки и счета
Это личный налоговый номер, с которого начинается почти любое действие в Греции: покупка недвижимости, счет в банке, договор аренды, компания. Иностранец получает его до сделки, в том числе через представителя по доверенности.
- Что это
- Личный налоговый номер в Греции
- Кто выдает
- Налоговая служба AADE
- Зачем
- Покупка, счет, аренда, компания
- Гражданство
- Не важно, нужен и нерезиденту
- Через представителя
- Да, по доверенности
Что такое AFM простыми словами
Номер закрепляется за человеком один раз и остается с ним. По нему налоговая служба видит ваши объекты, договоры и декларации. Сам по себе он не дает ни права жить в Греции, ни налогового резидентства: это только идентификатор, и получить его может иностранец, который никогда там не жил.
Нерезиденту обычно нужен налоговый представитель или доверенное лицо для связи со службой. При покупке мы оформляем номер в начале работы, вместе с доверенностью и счетом, чтобы затем не задерживать проверку объекта и договор. Вместе с номером стоит сразу настроить доступ к электронному кабинету, потому что в нем дальше подаются декларации.
Как получить номер если вы за рубежом
Определите цель
Покупка, аренда, компания или работа. От этого зависит, какие сведения и документы понадобятся.
Подготовьте документы
Паспорт и сведения об адресе за рубежом. Доверенность с апостилем и переводом, если подает представитель.
Подача в налоговую службу
Заявление подает заявитель или представитель. Адвокат или бухгалтер берет это на себя.
Настройте кабинет
После получения номера настраивается доступ к электронному кабинету, через него идут декларации и уведомления.
Что важно знать об этом номере
Резидентство
Номер его не создает
Налоговое резидентство определяется по жилью, центру жизненных интересов и числу дней, а не по наличию номера.
Обязанности
Появляются после действий
Купили объект или сдаете квартиру: появляются декларации E9 и E1. Номер без объектов и дохода таких обязанностей не создает.
Семья
Отдельный номер каждому
Супруг, покупающий долю, получает собственный номер. Планируйте это заранее, если покупаете вдвоем.
Частые ошибки и как правильно
Думать, что номер дает право жить в Греции
Это налоговый идентификатор. Право жить в стране оформляется отдельным разрешением.
Оформлять номер в последний момент
Получите его в начале работы, до проверки объекта и задатка.
Потерять доступ к кабинету и уведомлениям
Сразу настройте доступ и назначьте человека, который следит за сроками.
Частые вопросы: AFM
Что такое AFM?
Личный налоговый номер в Греции, который нужен для покупки, счета, аренды и компании.
Можно ли получить его без поездки?
Да, через представителя по доверенности с апостилем и переводом.
Дает ли он право на проживание?
Нет. Это только налоговый номер.
Становлюсь ли я налоговым резидентом Греции?
Нет. Резидентство определяется по жилью, центру жизненных интересов и числу дней.
Нужен ли номер супругу?
Если супруг покупает долю или подает отдельные документы, ему нужен собственный номер.
Что еще почитать
- Договор у нотариуса и задатокВ Греции право на недвижимость переходит по договору у нотариуса с последующей регистрацией. Задаток обычно вносится раньше, по предварительному договору. Условия о сроках и возврате решают, что будет, если сделка сорвется.
- Е9Это налоговая декларация со списком вашей недвижимости в Греции. Из нее служба берет данные для ENFIA, а при продлении Golden Visa документ входит в комплект. Ошибка в ней тянет за собой ошибки в налоге и в сделке.
- ENFIAЭто налог, который собственник платит каждый год, пока владеет объектом. Его платят и нерезиденты. Сумма зависит от зоны, площади, возраста и этажа, а у компании есть дополнительная часть.
- Golden VisaЭто разрешение на жительство инвестора на 5 лет за покупку одного объекта. Жить в Греции для продления не обязательно, но работать по этой карте нельзя. Новые заявления граждан России и Беларуси приостановлены.
- Переезд в Грецию: первый год по шагам и срокамЧто делать при переезде в Грецию: виза и карта, налоговый номер, счет, AMKA, школа, права, налоговое резидентство и сроки особых режимов.
- Налоговый резидент Греции: 183 дня и центр интересовКогда вы становитесь налоговым резидентом Греции: жилье, центр интересов, более 183 дней за любые 12 месяцев, исключения и порядок выхода.